Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в ближайшее время
/пн-пт: 10:00 - 19:00/
Best-use анализ объекта
Best-Use анализ объекта это очень важная составляющая предпроектных работ, которая помогает Заказчику определиться с долями новых функциональных зон и определением трендов коммерческой недвижимости.
Мы рекомендуем проводить анализ на базе выезда на локацию \ объект с последующим составлением отчета со следующими блоками информации:
Мы рекомендуем проводить анализ на базе выезда на локацию \ объект с последующим составлением отчета со следующими блоками информации:
Презентационный материал, в который входит:
1. Анализ района расположения и торговой зоны:
3. Сводные ТЭП объекта (укрупненно) для расчета предварительной экономики за м2 и анализа объекта
4. Предварительный арендный план без привязки к конкретным арендаторам
- анализ конкурентной среды; - анализ целевой аудитории; - анализ коммерческой недвижимости (аренда), ставки за м2/мес на объектах аналогах;
- выборка прямых конкурентов (до 3х объектов); - выводы (SWOT-анализ) по оптимальному использованию площади (обоснование рентабельности запуска фуд-холла в данной локации).
3. Сводные ТЭП объекта (укрупненно) для расчета предварительной экономики за м2 и анализа объекта
4. Предварительный арендный план без привязки к конкретным арендаторам
Выезд на объект (перелет, проживание, командировочные) оплачивается отдельно
Срок подготовки отчета после выезда – 12 рабочих дней
Перечень исходных данных (максимальный):
- Планировочное решение объекта (если это не новое строительство) в PDF и при наличии – в DWG формате.
- Информация по текущим ставкам на объекте если имеется – письменно.
- Информация по имеющимся инженерным нагрузкам (ЭОМ в кВт, ОВ м3/час), если имеется – письменно.
- Ставки аренды на объекте с разбивкой по арендаторам для сущ коммерческих объектов, если имеется – XLS/PDF/письменно.
- Товарооборот на объекте с разбивкой по арендаторам, для сущ. коммерческих объектов, если имеется - XLS/PDF/письменно.
Для получения предварительной стоимости воспользуйтесь нашим калькулятором на сайте. Для точного расчета – оставьте заявку на сайте и мы оперативно в течение 2-3 рабочих дней свяжемся с вами для уточнения деталей и подготовим для вас Коммерческое предложение.